Estimation théorique
Rue du Moulin Rouge,17630 La Flotte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin Rouge,17630-La Flotte indique un avis de valeur compris entre 713.000€ et 805.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.130€ et 8.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 713.000€ et 805.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flotte (17161), comprenant 2799 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 16,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.600€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 713.000€ et 805.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flotte (17161), comprenant 2799 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 16,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.600€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-18 | 6496 | RUE DU MOULIN ROUGE | 5 | 124 | 336 | 900000€ | 7258€ |
2019-09-26 | 6 | RES VIGNE DU MOULIN STE CATHER | 3 | 46 | 228 | 360000€ | 7826€ |
2021-09-13 | 7 | RUE DU MOULIN ROUGE | 6 | 116 | 822 | 915000€ | 7888€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DU MOULIN SAINTE CATHERINE | 4 | 84 | 122 | 664400€ | 7910€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DES GLANDIERS | 4 | 71 | 236 | 450700€ | 6348€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DES GLANDIERS | 4 | 71 | 236 | 557250€ | 7849€ |
2021-03-01 | 2 | PL SAINTE CATHERINE | 4 | 77 | 0 | 460000€ | 5974€ |
2020-11-06 | 3 | PL SAINTE CATHERINE | 4 | 77 | 0 | 461400€ | 5992€ |
2021-09-14 | 4 | PL SAINTE CATHERINE | 4 | 76 | 0 | 612000€ | 8053€ |
2021-04-29 | 7 | PL SAINTE CATHERINE | 4 | 77 | 0 | 505650€ | 6567€ |
2020-01-09 | 7 | VC RAIZE DU MOULIN ROUGE | 3 | 79 | 562 | 500000€ | 6329€ |
2021-01-18 | 16 | RUE MAXIME DERVIEUX | 5 | 132 | 438 | 1685000€ | 12765€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 5 | 95 | 102 | 620000€ | 6526€ |
2019-10-22 | 22 | RUE DE L ELECTRICITE | 1 | 21 | 67 | 315000€ | 15000€ |
2022-11-28 | 48 | AV DES VIEUX MOULINS | 3 | 70 | 133 | 594550€ | 8494€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DE L ELECTRICITE | 4 | 108 | 98 | 500000€ | 4630€ |
2021-01-18 | 15 | RUE ARISTIDE GUIGNIER | 5 | 136 | 245 | 880000€ | 6471€ |
2021-04-27 | 33 | AV DES VIEUX MOULINS | 4 | 72 | 200 | 397000€ | 5514€ |
2021-03-30 | 10 | RUE DE L ELECTRICITE | 8 | 90 | 210 | 450000€ | 5000€ |
2021-07-24 | 10 | RUE DE L ELECTRICITE | 8 | 90 | 210 | 620000€ | 6889€ |
2019-07-10 | 1 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 4 | 169 | 290 | 815500€ | 4825€ |
2020-12-02 | 1 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 4 | 169 | 290 | 1300000€ | 7692€ |
2022-06-10 | 8 | RLE DE L ELECTRICITE | 2 | 137 | 792 | 1414000€ | 10321€ |
2023-03-31 | 21 | RUE DES OLIVIERS SAUVAGES | 3 | 59 | 180 | 610000€ | 10339€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 4 | 131 | 183 | 995780€ | 7601€ |
2022-03-22 | 4 | AV DU HUIT MAI | 3 | 53 | 300 | 512330€ | 9667€ |
2020-12-10 | 9 | RUE ARISTIDE GUIGNIER | 5 | 108 | 133 | 755000€ | 6991€ |
2020-06-12 | 7 | RUE ARISTIDE GUIGNIER | 2 | 70 | 133 | 578200€ | 8260€ |
2021-10-29 | 35 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 7 | 138 | 632 | 1350000€ | 9783€ |
2022-05-18 | 35 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 7 | 138 | 632 | 1750000€ | 12681€ |
2022-11-15 | 30 | AV DES VIEUX MOULINS | 4 | 85 | 615 | 725000€ | 8529€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DU MOULIN BLANC | 4 | 78 | 230 | 530000€ | 6795€ |
2023-03-16 | 29 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 2 | 120 | 62 | 383000€ | 3192€ |
2020-12-22 | 28 | AV DES VIEUX MOULINS | 4 | 118 | 428 | 340000€ | 2881€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE L ELECTRICITE | 5 | 205 | 289 | 2449150€ | 11947€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 7 | 185 | 400 | 1800000€ | 9730€ |
2023-06-30 | 8 | RUE ARISTIDE GUIGNIER | 5 | 240 | 381 | 1793200€ | 7472€ |
2023-06-20 | 18 | RUE DES OLIVIERS SAUVAGES | 5 | 82 | 175 | 643700€ | 7850€ |
2022-07-13 | 36 | RUE DE L AIRMORIN | 3 | 55 | 44 | 380000€ | 6909€ |
2020-05-18 | 25 | AV DES VIEUX MOULINS | 2 | 48 | 346 | 380000€ | 7917€ |
2021-09-01 | 25 | AV DES VIEUX MOULINS | 3 | 58 | 346 | 608000€ | 10483€ |
2021-05-07 | 22 | RUE CAMILLE MAGUE | 2 | 32 | 51 | 273500€ | 8547€ |
2022-12-02 | 4 | RUE GRAND'MAISON | 3 | 68 | 55 | 489503€ | 7199€ |
2021-06-24 | 14 | RUE DU MOULIN BLANC | 3 | 59 | 567 | 600000€ | 10169€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DE L AIRMORIN | 3 | 39 | 0 | 539200€ | 13826€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 81 | 132 | 590000€ | 7284€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 88 | 475000€ | 7917€ |
2023-02-27 | 26 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 3 | 100 | 72 | 450000€ | 4500€ |
2022-11-21 | 2 | CHE DES VIEUX MOULINS | 4 | 85 | 243 | 620000€ | 7294€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 59 | 281000€ | 5018€ |
2023-05-31 | 8 | RUE ADRIEN PONSIN | 6 | 180 | 795 | 1800000€ | 10000€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DES OLIVIERS SAUVAGES | 3 | 60 | 226 | 435000€ | 7250€ |
2021-11-29 | 22 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 3 | 78 | 79 | 590000€ | 7564€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DE L AIRMORIN | 1 | 65 | 152 | 514500€ | 7915€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 126 | 660000€ | 5077€ |
2020-12-10 | 23 | RUE CAMILLE MAGUE | 3 | 45 | 88 | 568424€ | 12632€ |
2022-06-03 | 17 | AV DES VIEUX MOULINS | 4 | 138 | 468 | 1137720€ | 8244€ |
2019-12-11 | 4 | RUE DES SEPT CHEMINS | 3 | 60 | 74 | 319000€ | 5317€ |
2020-02-28 | 20 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 4 | 106 | 243 | 620000€ | 5849€ |
2022-08-01 | 6 | CHE DES VIEUX MOULINS | 3 | 82 | 287 | 710000€ | 8659€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DU MOULIN DES SABLES | 5 | 150 | 1031 | 1170000€ | 7800€ |
2022-06-22 | 9 | RUE DU MOULIN BLANC | 4 | 90 | 341 | 753060€ | 8367€ |
2022-02-04 | 18 | RUE DU MOULIN BLANC | 5 | 160 | 0 | 382000€ | 2388€ |
2020-09-19 | 12 | RUE GASTON LEM | 3 | 77 | 79 | 398000€ | 5169€ |
2021-01-22 | 15 | RLE DE L AIRMORIN | 5 | 130 | 256 | 762700€ | 5867€ |
2021-12-02 | 6 | RLE DE L AIRMORIN | 3 | 100 | 248 | 675000€ | 6750€ |
2019-10-10 | 14 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 4 | 75 | 109 | 590000€ | 7867€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DE L HOSPICE | 3 | 82 | 99 | 624010€ | 7610€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 100 | 99 | 380000€ | 3800€ |
2020-03-25 | 1 | RUE DE L HOSPICE | 6 | 80 | 175 | 870000€ | 10875€ |
2021-07-03 | 5 | RUE VOLCY FEVRE | 4 | 116 | 298 | 372000€ | 3207€ |
2020-06-22 | 23 | AV DU HUIT MAI | 5 | 150 | 310 | 801600€ | 5344€ |
2020-12-08 | 7 | RUE DU GENERAL GOGUET | 7 | 192 | 111 | 610710€ | 3181€ |
2022-04-01 | 10 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 2 | 130 | 139 | 782000€ | 6015€ |
2021-05-31 | 13 | AV DES VIEUX MOULINS | 3 | 62 | 184 | 330000€ | 5323€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DES LAURIERS | 2 | 100 | 310 | 450000€ | 4500€ |
2020-06-02 | 7 | RLE SAINTE CATHERINE | 2 | 54 | 148 | 320000€ | 5926€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 93 | 682 | 650000€ | 6989€ |
2023-03-30 | 2 | RLE DE L AIRMORIN | 4 | 69 | 121 | 651900€ | 9448€ |
2019-08-26 | 8 | RUE DU MOULIN DES SABLES | 7 | 141 | 417 | 1070000€ | 7589€ |
2022-05-06 | 12 | RUE SAGEBIN SIBILLE LAVERTU | 5 | 98 | 145 | 107408€ | 1096€ |
2022-06-20 | 6 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 5 | 120 | 123 | 804290€ | 6702€ |
2023-06-23 | 9 | RUE VOLCY FEVRE | 4 | 90 | 57 | 498000€ | 5533€ |
2022-06-03 | 1 | IMP DE L HIPPOCAMPE | 5 | 93 | 172 | 1548510€ | 16651€ |
2020-06-23 | 2 | RLE SAINTE CATHERINE | 3 | 75 | 76 | 540270€ | 7204€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DU CIMETIERE DES PROTESTAN | 9 | 227 | 951 | 2164540€ | 9535€ |
2022-06-20 | 12 | AV DES VIEUX MOULINS | 7 | 154 | 516 | 1080000€ | 7013€ |
2020-11-06 | 3 | RLE SAINTE CATHERINE | 3 | 75 | 92 | 528270€ | 7044€ |
2022-10-07 | 12 | CHE DU MOULIN BLANC | 3 | 68 | 233 | 700000€ | 10294€ |
2020-10-15 | 6 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 116 | 42 | 450000€ | 3879€ |
2020-02-29 | 2 | RUE DES PECHEURS | 4 | 55 | 66 | 328000€ | 5964€ |
2021-06-08 | 2 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 1 | 46 | 41 | 320000€ | 6957€ |
2022-07-08 | 2 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 1 | 46 | 41 | 400000€ | 8696€ |
2021-06-16 | 1 | RUE NOEL REMIGEREAU | 4 | 89 | 59 | 398500€ | 4478€ |
2020-10-15 | 8 | CAR SAINT PIERRE | 4 | 67 | 138 | 582000€ | 8687€ |
2020-02-07 | 18 | RUE DU MARCHE | 5 | 118 | 127 | 692600€ | 5869€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DE LA CLAVETTE | 6 | 205 | 222 | 1750150€ | 8537€ |
2021-07-22 | 24 | RUE GASTON LEM | 5 | 99 | 210 | 690000€ | 6970€ |
2021-10-25 | 6 | IMP DU PETIT SAINT MARTIN | 5 | 161 | 459 | 1130000€ | 7019€ |
2020-09-01 | 15 | RUE DU MOULIN BLANC | 3 | 57 | 835 | 725000€ | 12719€ |
2019-07-31 | 26 | RUE GASTON LEM | 4 | 105 | 127 | 593300€ | 5650€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DES TAMARIS | 3 | 80 | 447 | 738000€ | 9225€ |
2019-05-23 | 33 | RUE VOLCY FEVRE | 5 | 170 | 205 | 825000€ | 4853€ |
2020-10-20 | 8 | IMP DU PETIT SAINT MARTIN | 3 | 85 | 469 | 1255000€ | 14765€ |
2022-03-10 | 26 | RUE VOLCY FEVRE | 4 | 89 | 559 | 850000€ | 9551€ |
2020-06-25 | 4 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 118 | 849 | 63000€ | 534€ |
2022-09-12 | 23 | RUE GASTON LEM | 3 | 83 | 71 | 480000€ | 5783€ |
2019-09-26 | 36 | RUE VOLCY FEVRE | 3 | 75 | 135 | 284167€ | 3789€ |
2020-07-09 | 6 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 80 | 722 | 1260000€ | 15750€ |
2023-05-11 | 6 | RUE DES CHASSEURS | 6 | 268 | 722 | 253789€ | 947€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DU TEMPLE | 4 | 80 | 211 | 500000€ | 6250€ |
2023-02-28 | 2 | RUE DU TEMPLE | 5 | 123 | 211 | 1050610€ | 8542€ |
2020-12-14 | 4 | RUE DU TEMPLE | 3 | 83 | 185 | 570000€ | 6867€ |
2020-06-12 | 44 | RUE VOLCY FEVRE | 4 | 150 | 145 | 738000€ | 4920€ |
2021-04-19 | 31 | RUE GASTON LEM | 1 | 40 | 27 | 300000€ | 7500€ |
2023-04-14 | 31 | RUE GASTON LEM | 1 | 40 | 27 | 300895€ | 7522€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DU TEMPLE | 4 | 75 | 174 | 687116€ | 9162€ |
2021-08-25 | 2 | IMP DU PETIT VILLAGE | 3 | 65 | 233 | 525000€ | 8077€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 77 | 255000€ | 3643€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DE LA COTE | 4 | 106 | 188 | 600000€ | 5660€ |
2022-02-02 | 1 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 87 | 422 | 1350000€ | 15517€ |
2021-03-01 | 6 | RLE DU TEMPLE | 3 | 82 | 255 | 610000€ | 7439€ |
2022-07-26 | 6 | RLE DU TEMPLE | 3 | 82 | 255 | 1238650€ | 15105€ |
2021-03-22 | 16 | RUE CHARLES BIRET | 2 | 56 | 56 | 282800€ | 5050€ |
2020-03-27 | 39 | RUE GASTON LEM | 5 | 102 | 291 | 600000€ | 5882€ |
2021-11-17 | 9 | CRS EUGENE CHAUFFOUR | 4 | 110 | 0 | 490000€ | 4455€ |
2019-12-30 | 21 | RUELLE DE LA TOUCHE | 4 | 88 | 94 | 472400€ | 5368€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DES BATAILLERES | 5 | 240 | 618 | 1024800€ | 4270€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DES TAMARIS | 5 | 135 | 480 | 924220€ | 6846€ |
2021-03-23 | 11 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 62 | 84 | 611000€ | 9855€ |
2023-04-14 | 7 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 100 | 420 | 600000€ | 6000€ |
2021-05-31 | 32 | AV DU HUIT MAI | 4 | 140 | 465 | 1365140€ | 9751€ |
2023-05-30 | 9 | QUAI DE SENAC | 3 | 232 | 0 | 560000€ | 2414€ |
2021-12-03 | 11 | CRS FELIX FAURE | 3 | 70 | 102 | 500000€ | 7143€ |
2020-06-09 | 8 | CHE DE LA COTE | 5 | 118 | 939 | 1251000€ | 10602€ |
2019-05-13 | 32 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 80 | 72 | 437000€ | 5463€ |
2021-02-10 | 4 | RUE DE LA COTE | 3 | 65 | 210 | 490000€ | 7538€ |
2022-04-06 | 40 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 100 | 70 | 553975€ | 5540€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 167 | 680000€ | 10462€ |
2020-01-30 | 54 | RUE GASTON LEM | 4 | 100 | 240 | 1325150€ | 13252€ |
2020-02-19 | 4 | VC RAIZE DES PELLETANTES | 5 | 87 | 440 | 870000€ | 10000€ |
2022-08-19 | 4 | VC RAIZE DES PELLETANTES | 5 | 147 | 440 | 2133650€ | 14515€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DU MOULIN DES SABLES | 5 | 116 | 434 | 642200€ | 5536€ |
2022-04-06 | 19 | RUE CHARLES BIRET | 3 | 54 | 60 | 345765€ | 6403€ |
2019-12-27 | 47 | RUE GASTON LEM | 3 | 62 | 300 | 500000€ | 8065€ |
2023-04-05 | 7 | RUE DE LA TOUCHE | 3 | 64 | 102 | 335000€ | 5234€ |
2022-05-20 | 7 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 95 | 185 | 500000€ | 5263€ |
2022-05-06 | 6 | IMP ANDRE FAVREAU | 2 | 38 | 54 | 300000€ | 7895€ |
2022-11-24 | 60 | RUE GASTON LEM | 8 | 300 | 391 | 1400000€ | 4667€ |
2021-05-06 | 42 | RUE CHARLES BIRET | 3 | 50 | 94 | 525000€ | 10500€ |